مزایای خرید ویلا در شمال

خب اگر بین خوبی ها و معایب ویلاداری تو شمال قرار باشه یکیو اول بگیم؛ انصافا باید اول مزیت هاشو بگیم که خیلی زیادن و خیلی هم وسوسه کننده. در ادامه چندتا از مهم ترین مزیت های خرید ویلا در شمال رو میگیم:

سفرهایی بدون دلیل و دغدغه

همونطوری که وقتی می خوایم مهمونی بریم دغدغه اصلی اینه که چی بپوشیم؛ وقتی قرار سفر بریم هم دغدغه اول اینه که کجا بریم. این کجا بریم هم به این راحتی ها حل نمیشه. مثلا بعد کلی فکر و بحث به این نتیجه میرسیم که بریم شمال؛ خب کجای شمال؟ جنگل؟ ساحل؟ هردو؟ مازندران یا گیلان؟

با اوضاع اقتصادی فعلی هم که باید دائم تنت بلرزه که الان قیمتا چجوریه و برای یک مسافرت دو روزه چقدر قرار هزینه کنی!

همه این مسائل زمانی که شما یک جای خوب تو شمال دارید تقریبا حل میشه. مثل یک ویلا تو یکی از شهرهای شمالی، با موقعیتی که مورد علاقتون بوده. یک ویلای ساحلی که با پنجره ای رو به دریا، یا یک کلبه چوبی وسط جنگل. حالا فقط کافیه دلتون هوای مسافرت و فرار از روزمرگی کنه. چمدون رو میبندین و تمام!

فرصت زندگی با سبکی متفاوت

قطعا یکی از بزرگترین تفاوت های شمال با بقیه ایران سبک زندگیه. مخصوصا شهرهای بزرگ و صنعتی مثل تهران، مشهد، اصفهان و…. اینکه صبح با صدای خروس از خواب بلندشی و صبحانه شیر و تخم مرغ محلی بخوری؛ یا بری تو حیاط از درخت پرتقال بچینی و گل هارو اصلاح کنی، شب که شد یه پتو بندازی رو شونه هات بشینی رو یک کنده درخت و صدای دریا رو بشنوی و دستاتو روی آتیش گرم کنی.

حوض آب و اردک هایی که برای یک تیکه نون همه جا دنبالت میان. کلبه درختی و گذروندن یک شب تو جنگل با صداهایی که از همه طرف شنیده میشه.

واقعا زندگی تو شمال ازون مدلاست که امروز برای ما اهالی شهری و آپارتمان نشین فقط یه داستان قشنگه که گاهی از این و اون میشنویم. اما برای کسی که یک ویلا تو شمال خریده میتونه واقعیت باشه حتی اگر مدت زمان های کمی رو بتونه اونجا باشه.

حفظ و افزایش سرمایه خانواده

خب همه قشنگی ها و دلبری های شمال یک طرف، بحث پول و سرمایه هم یک طرف! شمال مخصوصا بعضی از شهرها و مناطقش واقعا از قیمت های بالایی برخوردارند. خرید ویلا هم مثل خرید هر دارایی دیگه ای علاوه بر لذت و خوشی باید توجیح اقتصادی هم داشته باشه!

خبر خوب اینکه خرید ویلا در شمال توجیح اقتصادی هم داره. اگر فرصت های سرمایه گذاری در ایران رو به صورت کلی در نظر بگیریم، سرمایه گذاری در ملک حتما یکی از بهترین هاست. خب چه ملکی بهتر از ویلای شمال که هم رشد قیمتی خوبی در چند سال گذشته داشته و پیش بینی میشه در آینده هم داشته باشه و هم میشه ازش کلی استفاده کرد و لذت برد. چه برای خرید و چه برای ساخت ویلا در شمال.

کسب آورده های مادی و معنوی

خرید ویلا در شمال برای شما آورده خواهد داشت. هم منافع مادی و هم منافع غیر مادی. فرض کنید شما صاحب یک ویلا در شمال هستید. در سال اگر 100 روز را هم در ویلایتان بگذرانید بازهم 265 روز دیگر ویلای شما خالی است. چه می شود کرد؟

یک راه این است که به افرادی در منطقه بسپرید در زمانی که شما از ویلا استفاده نمی کنید، ویلا را اجاره دهند که در این صورت می تواند منافع مالی خوبی برای شما به همراه داشته باشد.

اما همه ما در اطرافمان افراد و خانواده هایی داریم که توان مالی برای خرید ویلا یا حتی اقامت هتل و غیره را ندارند. اینکه چند روز در سال ویلا را به یکی از دوستان یا فامیل قرض دهیم هم آبرو و هم پاداش های معنوی زیادی به دنبال خواهد داشت. چه بسا آن افراد در جایی دیگر لطف شما را به نحوی دیگر جبران کنند که بسیار با ارزش باشد.

معایب خرید ویلا در شمال

از ابتدای این مطلب هرچه گفتیم در تعریف و تمجید از خرید ویلا در شمال بود. (که انصافا تعریفی هم هست). اما خب از قدیم میگن گل بی خار خداست. خرید ویلا در شمال هم در کنار مزایای بسیار زیاد و جذابش نقاط ضعف و گاها ناخوشایندی داره که لازمه برای خرید در نظر گرفته بشه. حالا یه چندتا از اصلی ترین مشکلات خرید ویلا در شمال رو براتون توضیح میدیم:

سفرهای تکراری و اجباری

کلا خاصیت ما آدمهاست که وقتی یه چیزی نداریم انگار نه انگار اما وقتی میخریم دیگه به کم راضی نمیشیم و مدام دوست داریم ازش استفاده کنیم؛ حتی بیشتر از نیازمون!

اگر ویلا تو شمال نداشته باشید شاید سالی یکی دوبار نهایتا برید شمال. ولی وقتی ویلا داشته باشید دیگه اوضاع فرق می کنه. حتی برای تفریحم نرید برای سر زدن به ملکتون و اجبار دورو بریا حتما سالی چندین بار باید برید شمال. البته شاید برای مثلا تهرانی ها خیلی مساله مهمی نباشه. ولی برای کسی که مثلا در مشهد یا اصفهانه می تونه دردسر بزرگی تلقی بشه.

گذشته ازین داشتن ویلا تو شمال احتمالا باعث میشه از مسافرت به سایر شهرهای ایران جا بمونید. خب طبیعیه که شمال همینجوریش وسوسه کننده است و وقتی که ویلا هم داشته باشی این وسوسه چندین برابر هم میشه. اما نباید از یاد ببریم که ایران جاهای دیدنی زیاد داره و هر کدومم قشنگی های مخصوص خودشون رو دارند.

پس اگر ویلا خریدید تو شمال، یادتون باشه که به بقیه ایران هم حتما سفر کنید و از جاذبه های اونها لذت ببرید.

افزایش هزینه های سربار خانواده

از قدیم میگن هرکه بام اش بیش، برف اش بیشتر! ( چه حرفای خوبی میزدن قدیما).

خب شما هر چیزی که بخرید و به دارایی هاتون اضافه کنید، به دنبالش هزینه هاتونم حتما افزایش پیدا می کنه و این اجتناب ناپذیره.

ویلا هم ازین قائده مستثنی نیست. هزینه های آب، برق، گاز و تلفن از یک طرف؛ هزینه های تعمیر و نگهداری هم از یک طرف. حتی وقتی ویلا داشته باشید خود به خود رفت و آمد هاتون به شمال زیاد میشه و همین سفرها هم هزینه های زیادی میتونه روی دستتون بزاره.

مشکلات قانونی و حقوقی احتمالی

آخرین و البته گاهی ترسناک ترین مشکل ویلاهای شمال مسائل قانونی و حقوقی ویلا هاست.

البته ما در مانیشن در یک مقاله (اطلاعات موجود در مقاله توسط یکی از خبرگان ویلا در شمال با سابقه بالا تهیه شده است) با عنوان ” تعیین قیمت ویلا در شمال و مهم ترین نکات برای خرید ویلا” به صورت کامل به نکات قانونی و حقوقی که در خرید ویلا در شمال باید رعایت بشه پرداختیم. اگر قصد خرید ویلا در شمال رو دارید توصیه می کنم حتما مطالعه کنید.

در همین مطلب هم اشاره میشه که واقعا حالت های زیادی وجود داره برای مالکیت زمین در شمال؛ که تعداد زیادیش غیر قانونی هستند.

مواردی هم وجود دارند که بسته به نوع سند مالکیت از رنج های قیمتی متفاوتی برخوردارند و موقع خرید حتما باید به آن توجه داشت.

کلام آخر

حتما مزیت ها و معایب خرید ویلا در شمال خیلی بیشتر از مواردی هست که ما توی این مطلب گفتیم. حتی ممکنه برخی از این مزیت ها فقط برای یک شخص یا گروه خاصی از افراد وجود داشته باشند. خب حالا نوبت شماست تا از تجربیاتتون به ما بگید.

نظرات و تجربیات شما از خرید ویلا در شمال حتما می تونه به کسانی که قصد خرید ویلا دارند کمک کنه و اونها رو از سردرگمی نجات بده. اگر هم انتقادی به نوشته ما دارید و برخی از این نکاتی که بیان شد رو قبول ندارید حتما با دلیل بگید ما خوشحال میشیم و کلی استقبال می کنیم.

The post مزایا و معایب خرید ویلا در شمال appeared first on نصاب جک پارکینگ.

ایلان ماسک درباره این خودرو می‌گوید: «تسلا مدل Y قابلیت‌های یک خودرو SUV را دارد اما همزمان مثل یک خودروی اسپرت حرکت می‌کند»

مدل Long-Range از این خودرو که بیشترین مسافت با یک بار شارژ را طی می‌کند، با قیمت ۴۷ هزار دلار در پاییز سال ۲۰۲۰ از راه می‌رسد و می‌تواند ۴۸۲ کیلومتر را با یک بار شارژ، بپیماید. تسلا همچنین می‌خواهد یک نسخه دیگر از این خودرو که چهار چرخ متحرک و دارای دو موتور خواهد بود را با قیمت ۵۱ هزار دلار عرضه کند و در نهایت سریع‌ترین نسخه تسلا مدل Y، با قیمت ۶۰ هزار دلار عرضه می‌شود. هر سه نسخه‌ای که گفتیم قرار است از پاییز سال ۲۰۲۰ عرضه شوند. مدل ارزان‌تر و درواقع مدل پایه این خودرو که می‌تواند ۳۷۰ کیلومتر را با یک بار شارژ طی کند و قیمت پایه آن ۳۹ هزار دلار (تنها چهار هزار دلار گران‌تر از مدل پایه تسلا مدل ۳) خواهد بود نیز قرار است از سال ۲۰۲۱ عرضه شود.

این خودرو جادار‌تر از مدل ۳ خواهد بود اما از مدل X، کم‌جا تر است. با این وجود، تسلا مدل Y همچنان می‌تواند هفت سرنشین را در خود جای دهد که این موضوع در زمان معرفی در استودیو طراحی تسلا، نشان داده شد.

تسلا مدل Y، در زمان حساسی برای تسلا، معرفی شده است.
ایلان ماسک می‌گوید که انتظار دارد این خودرو نیز به عنوان امن‌ترین خودروی سایز متوسط SUV شناخته شود. طراحی داخلی تسلا مدل Y شباهت بسیار زیادی به خودروی مدل ۳ دارد. مثل مدل ۳ در تسلا مدل Y هم شاهد نمایشگری ۱۵ اینچی در مرکز داشبورد هستیم که لمسی است و تقریبا تمام اطلاعات مورد نیاز از جمله سرعت لحظه‌ای خودرو، روی این نمایشگر نشان داده می‌شود. همچنین تسلا مدل Y دارای سقف پانارومیک یک پارچه است که از بالای سر سرنشینان جلو، تا بخش پشتی خودرو کشیده شده است. ردیف سوم صندلی‌ها که جا برای دو سرنشین اضافه و در مجموع ۷ سرنشین را امکان پذیر می‌کند نیز تا سال ۲۰۲۱ برای این خودرو عرضه نمی‌شود.

یک نکته جالب درباره تسلا مدل Y این است که این خودرو از نظر دریافت ویژگی‌های مختلف مخصوص خودروهای تسلا، مشکلی نخواهد داشت و حتی در صحنه‌ای از معرفی، ایلان ماسک گفت که تسلا مدل Y از نظر ویژگی‌های رانندگی خودران، کامل است و هر چیز اضافه‌ای هم نیاز داشته باشد، با یک بروزرسانی نرم‌افزاری، برای این خودرو در دسترس خواهد بود.

خودروی تسلا مدل Y در زمان حساسی برای این شرکت، معرفی شده است. امسال اولین سالی است که کارخانه‌های تسلا با ظرفیت کامل در حال تولید خودرو هستند و این شرکت تمام تمرکز خود را روی تولید و عرضه خودروی مدل ۳ گذاشته است. درواقع تسلا مدل ۳ هم توانست لقب پرفروش‌ترین خودروی برقی در سال ۲۰۱۸ در آمریکای شمالی را هم ازآن خود کند اما همزمان باعث زیان‌هایی به کارخانه‌جات تسلا شده است. درواقع اگرچه این خودرو پرفروش‌ترین محصول تسلا بوده اما فروش این محصول، کمتر از ظرفیت تولید تسلا است.

شرکت تسلا تا همین اواخر، هنوز نسخه پایه مدل ۳ را عرضه نکرده بود اما حالا تسلا مدل ۳ با قیمت ۳۵ هزار دلار هم عرضه می‌شود تا به این ترتیب تسلا بتواند مشتریان بیشتری را به سمت خودروهای خود بکشاند. همچنین همزمان این شرکت در حال توسعه فروش خود در اروپا و چین نیز هست. اما در نهایت عرضه نسخه پایه مدل ۳، زیر اخباری چون تصمیم تسلا برای بستن تمام فروشگاه‌های فیزیکی خود، گم شد و به حاشیه رفت. بدتر از این‌ها این است که شرکت تسلا دوباره از تصمیم خود منصرف شد و تنها برخی فروشگاه‌های فیزیکی را تعطیل کرده و تعداد بسیار زیادی از آن‌ها همچنان باز خواهد ماند. با این کار، قیمت خودروهای تسلا نیز ۳ درصد افزایش یافته و فروش خودروها همچنان تنها از سایت تسلا ممکن است و در فروشگاه‌های این شرکت، خودروی فروخته نمی‌شود بلکه تنها برای بازدید، مشتریان می‌توانند از این فروشگاه‌ها استفاده کنند.

از آن‌جایی که تسلا مدل Y شباهت‌های زیادی به خودروی مدل ۳ دارد، قاعدتا تولید این خودرو برای تسلا نیز سخت‌تر نخواهد بود. همچنین این خودرو فرصتی مناسب برای رشد کسب و کار تسلا است چرا که بازار SUV‌های سایز متوسط، این روزها حسابی داغ است.

تسلا اگر می‌خواهد فروش خوبی در بازار رقابتی خودروهای کراس‌اوور داشته باشد، باید خودروی مدل Y را به موقع و با بهترین کیفیت عرضه کند. همین حالا شرکت‌های خودروساز آلمانی، کراس‌اوور‌های الکتریکی خود را آماده عرضه به بازار کرده‌اند و تسلا باید دست بجنباند.

اگر تسلا واقعا می‌خواهد به برندی مهم‌تر در دنیای خودروها تبدیل شود، باید بفهمد که چطور علاوه بر جوانان کالیفرنیا، مشتریان دیگری در دیگر نقاط دنیا پیدا کند. تحلیل‌گران معتقدند که تسلا مدل Y می‌تواند نقطه مهمی در سری خودروهای تسلا لقب بگیرد. تسلا بزرگ‌ترین جامعه جوانانی که خودروهای لوکس خریداری می‌کنند را در اختیار خود دارد و خودروی مدل X هم توانسته بیش از هر خودروی مشابه دیگری، بانوان را به سمت خود جذب کند. حالا تسلا مدل Y با این قیمت‌های نسبتا مناسب، فضای جا دار و کیفیت و امنیت بالا، می‌تواند انتخاب عالی برای خانواده‌های جوان شود. شما درباره تسلا مدل Y چه فکر می‌کنید؟

The post تسلا مدل Y معرفی شد؛ کراس‌اوور جذاب تسلا appeared first on نصاب جک پارکینگ.